エスリード新大阪NORTH

  • 大阪府大阪市淀川区東三国四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 12階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
1,800万円
87.1万円/㎡
相場
1,654万円
80.1万円/㎡
1,153
1,487
1,822
2,156
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜1,822万円
72.0万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エスリード新大阪NORTH
1,800万円（87.1万円/㎡）/ 5階 / 20.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/031,800万円87.1万円5階 20.66㎡ 1K南
2025/11/301,530万円72.8万円3階 21.02㎡ 1K北
2024/12/271,530万円74.1万円9階 20.66㎡ 1K-
2024/04/141,480万円71.6万円9階 20.66㎡ 1K北
2023/11/251,540万円74.5万円11階 20.66㎡ 1K北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅4分 1,800万円87.1万円20.66㎡1K5階 / 12階建 南2013年99戸RC
2024/06/08アスヴェル新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,750万円74.8万円23.4㎡1K11階 / 12階建 南2017年66戸RC
2026/04/05グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 1,620万円73.5万円22.04㎡1K7階 / 11階建 南2018年70戸RC
2026/03/14プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,700万円79.2万円21.46㎡1K6階 / 11階建 東2013年84戸RC
2026/04/05アドバンス新大阪6ビオラ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,880万円78.8万円23.85㎡1K7階 / 12階建 東2009年55戸RC
2026/03/13エスリード北大阪レジデンス
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅7分 1,480万円66.5万円22.26㎡1K8階 / 10階建 -2014年144戸RC
2025/11/19プレサンス塚本グランゲート
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,690万円76.0万円22.23㎡1K7階 / 10階建 -2017年72戸RC
2025/11/08ポルト・ボヌール塚本
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,680万円69.0万円24.36㎡1K7階 / 10階建 北2018年54戸RC
2024/11/30プレサンス新大阪クレスタ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅1分 1,580万円72.2万円21.89㎡1K6階 / 15階建 南2010年124戸RC
2025/12/01グランカリテ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 1,850万円80.9万円22.86㎡1K5階 / 10階建 -2016年54戸RC
2026/03/09エスリード新北野
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,600万円78.9万円20.27㎡1K4階 / 10階建 南東2012年108戸RC
2026/01/25ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 2,200万円94.2万円23.35㎡1K7階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2024/06/15エスリード新北野グランリンク
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅7分 1,680万円74.2万円22.63㎡1K6階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/12/24エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,600万円66.0万円24.24㎡1K7階 / 15階建 -2016年84戸RC
2024/07/29プランドール新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,680万円67.4万円24.94㎡1K4階 / 10階建 南2016年80戸RC
2026/02/09プランドール新大橋PARKレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 1,800万円78.3万円23㎡1K5階 / 9階建 北2017年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市淀川区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して4.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.1万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市淀川区
83.0万円/㎡
前年比+16.4%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード新大阪NORTH
所在地大阪府大阪市淀川区東三国四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩4分
築年月2013年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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