エスリード新大阪NORTH

  • 大阪府大阪市淀川区東三国四丁目

  • / 東三国駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 12階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
1,530万円
72.8万円/㎡
相場
1,529万円
72.8万円/㎡
1,007
1,355
1,703
2,052
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,355万円〜1,703万円
64.5万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
エスリード新大阪NORTH
1,530万円（72.8万円/㎡）/ 3階 / 21.02㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/121,530万円72.8万円3階 21.02㎡ 1K北
2024/12/271,530万円74.1万円9階 20.66㎡ 1K-
2024/04/141,480万円71.6万円9階 20.66㎡ 1K北
2023/11/251,540万円74.5万円11階 20.66㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅6分 1,530万円72.8万円21.02㎡1K3階 / 12階建 北2013年99戸RC
2025/02/06グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 1,680万円76.2万円22.04㎡1K8階 / 11階建 南東2018年70戸RC
2024/11/30プレサンス新大阪クレスタ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅1分 1,580万円72.2万円21.89㎡1K6階 / 15階建 南2010年124戸RC
2025/06/14プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,610万円73.9万円21.78㎡1Kバストイレ別7階 / 11階建 -2013年84戸RC
2025/05/27アドバンス新大阪6ビオラ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,500万円62.9万円23.85㎡1Kバストイレ別5階 / 12階建 -2009年55戸RC
2025/04/27エスリード北大阪レジデンス
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅7分 1,450万円65.1万円22.26㎡1R7階 / 10階建 南2014年144戸RC
2025/03/25ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,950万円76.0万円25.65㎡1K9階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2024/04/06WSTYLE新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅5分 1,810万円77.4万円23.4㎡1K5階 / 11階建 -2014年60戸RC
2024/02/27ララプレイス新大阪LD
大阪市淀川区西中島六丁目
新大阪駅7分 1,580万円62.2万円25.41㎡1K3階 / 11階建 南2014年50戸RC
2025/06/06プレサンス新大阪コアシティ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅3分 2,000万円92.6万円21.6㎡1K9階 / 14階建 -2014年52戸RC
2025/06/07プランドール新大阪SOUTHレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,780万円71.4万円24.94㎡1K6階 / 10階建 南2016年80戸RC
2025/06/10エスリード新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅7分 1,630万円81.1万円20.1㎡1K8階 / 12階建 -2011年102戸RC
2025/06/03エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,500万円61.9万円24.24㎡1K3階 / 15階建 -2016年84戸RC
2025/01/30エスライズ新大阪フロント
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大阪市淀川区十三東三丁目
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2024/06/13ASVER新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,580万円72.7万円21.74㎡1K10階 / 12階建 南2017年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市淀川区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して8.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市淀川区
79.7万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名エスリード新大阪NORTH
所在地大阪府大阪市淀川区東三国四丁目
交通東三国駅徒歩6分
築年月2013年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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